Belle maison proche de Vannes.

Plescop 56890
539 000 € *

* 539000 € honoraires inclus

522 830 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

Réf : 4985
Proche de Vannes, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître, pleine de charme et d’authenticité. Le parquet en bois, véritable signature de la maison, apporte chaleur, élégance et cachet aux pièces de vie. Au RDC, l'entrée dessert un... Voir plus
148 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
Belle maison proche de Vannes.

Descriptif

Réf : 4985
Proche de Vannes, laissez-vous séduire par cette belle maison de maître, pleine de charme et d’authenticité. Le parquet en bois, véritable signature de la maison, apporte chaleur, élégance et cachet aux pièces de vie. Au RDC, l'entrée dessert un... Voir plus
148 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
164 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Surface terrain
1950 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 164 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1750€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 194,00 M²
Maison 5 pièces 194 m² 18
PLESCOP 56890
550 000 €
Découvrez cette maison à Plescop (moins de dix minutes de Vannes) offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur la terrasse.
Vous y trouverez une suite en rez de chaussée confortable avec une grande chambre, une salle de bains et un grand dressing. Une cuisine et une arrière cuisine, buanderie.
A l'étage : Une mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.

Cette maison dispose également d'un sous sol complet avec un grand garage et atelier.
Une dépendance de plus de 40m² se trouve dans le jardin. Vous pourrez y mettre à l'abri bateaux ou camping car.

Cette maison dispose également d'un logement T2 indépendant en duplex. Possibilité de loc saisonnière pour une rentabilité très intéressante ou pour accueillir la famille.

Vous accéder à la maison via deux portails dont un électrique donnant directement sur la dépendance.
Le jardin est arboré avec de très belle essence de plantes et d'arbre et est bien entendu entièrement clôturé.

À seulement 100 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Kervelvé / Guergélo avec les lignes S301, S303, S336, et S610, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants. Les écoles, telles que l'École René Guy Cadou, sont à quelques minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc de l'Hermine est à seulement 3 minutes en voiture.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C.

Cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et pratique. Prix : 550 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus.
REF 4959
Collaborateur FREDERIC LUBERT

Votre conseiller

FREDERIC LUBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé